СНТ-Прибой.РФ

Огромное количество членов кооператива задают множество разных вопросов кандидату в председатели правления Солодянкину Анатолию Викторовичу, мы выбрали наиболее популярные из них и решили их опубликовать.

ВОПРОС: Анатолий Викторович, почему вы решили выдвинуть свою кандидатуру на должность председателя СПК Прибой?

ОТВЕТ:

Последние три года принесли нам множество разочарований, которые можно коротко охарактеризовать тремя словами: «кризис правления кооператива».

Прибой погряз в бесконечных судах.

Огромные суммы наших денег уходят на содержание юристов.

Бессмысленно тратятся наши деньги, хочу акцентировать ваше внимание, что именно наши деньги, миллионы просто закапываются в землю под предлогом ежегодной отсыпки дорог.

Ситуация в кооперативе зашла в тупик.

Избивают членов правления.

Призывают не платить членские взносы и саботировать любое собрание.

В наглую воруют электричество, режут и вывозят в чермет водовод для поливочной днепровской воды, самовольно захватывают территорию общего пользования.

Все мы хорошо помним, как недавно был пойман бывший председатель на воровстве электроэнергии, дело сейчас передано в суд.

На одном из собраний, бывший председатель, узкому кругу заинтересованных лиц пытался совершенно бесплатно отдать земли общего пользования, которые можно использовать во благо всего товарищества.

К примеру, оборудовать там детские площадки с аттракционами и качелями, спортивные площадки для подвижных игр на свежем воздухе, установить силовые тренажеры для занятия спортом, организовать место для занятия йогой и игры в шахматы и нарды, сделать гостевую парковку, оборудовать места для торговли, где наши садоводы могли бы реализовывать излишки выращенных фруктов и овощей.

Крайне был удивлён, что бывший председатель предлагал принять новый устав, в котором были прописаны драконовские пени, причём ранее, неоднократно поднимался вопрос об отмене пеней или уменьшения их до размера ставки рефинансирования.

Почему я баллотируюсь на пост председателя?

Я вижу огромные проблемы в работе кооператива, конфликт между бывшим председателем и нынешним правлением (что мешает спокойной работе председателя и членов правления и полностью парализует кооператив), хочу улучшить ситуацию, а это возможно только при обновлении состава правления и председателя.

Очень рассчитываю на Ваше доверие и поддержку. Только вместе, через настойчивую повседневную работу мы сможем сделать СПК "Прибой" еще современнее, уютнее, благоустроеннее и безопаснее, а жизнь жителей кооператива – достойной и благополучной!

ВОПРОС: Как вы считаете, какими качествами должен обладать кандидат на должность председателя?

ОТВЕТ:

Прежде всего, председатель должен иметь желание трудится на благо кооператива, быть заинтересованным в его будущем, готовым предложить свой опыт, знания и все усилия для развития СПК Прибой.

Быть целеустремлённым, ориентированным на результат, уметь достигать поставленные цели.

Так же быть коммуникабельным и стрессоустойчивым, уметь работать в команде.

И самое главное, добросовестно относится к выполняемым обязанностям, быть честным и порядочным.

О себе могу сказать, что по своему характеру и жизненному опыту я не сторонник давать пустых обещаний и всегда довожу начатое до конца.

ВОПРОС: Что вы планируете сделать в кооперативе на должности председателя СПК Прибой?

ОТВЕТ:

1) Первое и самое главное, это вытащить кооператив из пропасти бесконечных судов, которые парализуют любые начинания. Наладить работу правления во благо товарищества.

2) Завершить процесс приватизации, к сожалению ещё не все смогли приватизировать свои участки по тем или иным причинам.

3) Разработать и реализовать программу «Газификация» на территории СПК "Прибой";

4) Разработать и реализовать программу «Водоснабжение» на территории СПК "Прибой";

5) Разработать и реализовать программу «Дороги» на территории СПК "Прибой";

6) Провести анализ экономической целесообразности передачи электрических сетей СПК на баланс ГУП РК «КРЫМЭНЕРГО». Параллельно с этим постараться устранить проблемы с низким напряжением в сети и проработать вопрос увеличения мощности для каждого садовода.

– произвести освещение улиц СПК "Прибой" с использованием энергосберегающих ламп;

7) Произвести перерасчёт и возврат собранных взносов и пеней на организацию электрических сетей;

8) Постараться снизить или оставить на уровне 2018г. величину членских взносов в 2023 году, за счет оптимизации штатной численности работников СПК и текущих расходов. А именно, детально изучить существующее штатное расписание с целью изыскания возможностей привлекать к решению вопросов членов садоводства на общественных началах;

9) Организовать строительство детских и спортивных площадок на территории СПК;

10) Разработать и вынести на общее голосование новый устав согласно закона №217ФЗ и провести реорганизацию путем преобразования СПК в СНТ:

– вопрос об исключении из нового устава пеней вынести на общее голосование;

11) Регулярно выявлять и ликвидировать несанкционированные свалки на территории СПК, проработать вопрос устройства площадок для сбора ТКО;

12) Разработать и реализовать комплексную программу «Охрана»;

13) Наладить обратную связь между садоводами и правлением по системе «вопрос – ответ». Организовать наиболее удобный график приема садоводов председателем и членами правления. Обеспечить постоянные часы приема садоводов бухгалтером на территории садоводства. По всем важным вопросам проводить опросы садоводов;

14) В корне изменить систему проведения собраний правления. Для чего не позднее чем за 10 дней информировать членов правления и садоводов о вопросах подлежащих рассмотрению на правлении, что бы члены правления могли при необходимости обсудить их с садоводами, а садоводы могли дать свои предложения для включения в повестку, но не позднее чем за 5 дней до правления;

15) Для максимальной открытости управления СПК и создания возможности участия каждого садовода в управлении нашего товарищества, в контроле над расходованием финансовых средств и соблюдения графика производства работ, разместить на электронном сайте всю информацию касающуюся СПК.

ВОПРОС: Анатолий Викторович, планируете ли вы инициировать передачу электрических сетей СПК на баланс ГУП РК «КРЫМЭНЕРГО»?

ОТВЕТ:

Вопрос о передаче электрических сетей СПК "Прибой" на баланс ГУП РК «КРЫМЭНЕРГО» и переходе всех садоводов на прямые расчёты, очень актуален на сегодняшний день и вызывает большой интерес у садоводов нашего товарищества.

Но проблема в том, что проект ”Электрификация” кооператива на данный момент так и не был завершен, над этим вопросом надо будет ещё работать и работать, соответственно будет проведён анализ экономической целесообразности передачи электрических сетей СПК на баланс «КРЫМЭНЕРГО».

Вопрос о передаче электрических сетей будет вынесен на общее голосование, с обсуждением плюсов, минусов и последствий для Прибоя.

Хочу отметить, что для снижения бремени оплаты электроэнергии на общие нужды, необходимо снижать потери, потери это не только холостой ход трансформатора, потери это в первую очередь воровство электроэнергии.

Не буду повторяться, но все знают, что сейчас в суде находится дело по факту безучётного потребления электроэнергии бывшим председателем Бурдуленко.

ВОПРОС: Как вы планируете решать проблему дорог в СПК?

ОТВЕТ:

На данный момент очень важно произвести ямочный ремонт всех дорог в кооперативе и регулярно мониторить состояние дорожного покрытия, своевременно устраняя дефекты.

К сожалению, пока мы не провели газ и воду, делать капитально дороги нет смысла, заасфальтировать и потом раскопать для прокладки труб, это как минимум экономически не выгодно.

Как мы видим из результатов деятельности прошлого председателя, дороги находятся в плачевном состоянии. К моему большому удивлению, бывший председатель выбрал очень странный вариант ремонта дорог, миллионы рублей были ежегодно похоронены грейдером, трамбуя тырсу в ямы. Как мы видим толку от этого мало, дороги в ужасном состоянии, все в ямах и ухабах. Зато те деньги, которые можно было потратить на асфальтирование в будущем, бесследно улетучились.

В кооперативе за последние три года не делалось ровным счётом ни чего, кроме как тратились миллионы на отсыпку дорог тырсой.

Газ не провели, воды нет, дороги в ямах и денег на счету практически тоже нет, зато майданутые призывают бойкотировать собрание и не платить членские взносы, за счёт которых кооператив живет и развивается.

Необходимо искать варианты обустройства дорог с более долговечным покрытием, к примеру асфальт, проработать систему отвода воды после дождя. Так же необходимо установить дорожные ограничители высоты проезда по улицам, с возможностью контролировать и регулировать проезд строительной техники и крупного грузового транспорта в период дождей.

ВОПРОС: Как вы планируете решать проблему с водой в кооперативе?

ОТВЕТ:

Параллельно с реализацией программы по газификации, нужно в сжатые сроки решить проблему с водой. Восстановить водовод поливочной днепровской воды, который продолжает уничтожаться некоторыми недальновидными садоводами.

Провести анализ экономической целесообразности бурения собственной скважины или подключение к сетям с. Уютное и вынести данный вопрос на общее голосование, разработать проектно сметную документацию по реализации комплексной программы «Водоснабжение» на территории СПК "Прибой".

Так же необходимо будет проработать и вынести на общее голосование вопрос о внедрение системы АСКУВ (автоматизированная системы коммерческого учета воды).

Мы живем в век цифровых технологий, цифровизация шагает семимильными шагами по территории нашей страны, нам тоже надо не отставать и внедрять цифровые технологии в повседневную жизнь садоводов, делать ее комфортнее и идти в ногу со временем.

ВОПРОС: Анатолий Викторович, что даст садоводам внедрение автоматизированной системы коммерческого учета воды?

ОТВЕТ:

Все просто: это сквозной учет и точные показания расхода воды каждого собственника с точностью до кубического метра!

Каждый садовод в товариществе будет платить столько, сколько потратит воды. Никаких перерасходов и небалансов не будет. Всем садоводам не придется делить между собой расходы за использование воды для полива — если кто-то использовал воду для полива, то именно он и оплатит счета.

Статистика потребления воды по каждому участку в кооперативе будет доступна в личном кабинете в виде почасовых, суточных и недельных отчетов.

Сверка баланса потребления и выгрузка данных при этом у бухгалтера займет всего 5 минут.

В систему можно встроить программу, которая автоматически будет отправлять данные во внешнее программное обеспечение учета воды. Никаких данных вручную вводить не придется.

С помощью системы, садоводы Прибоя также легко могут получить онлайн доступ к показаниям индивидуальных приборов учета.

Автоматизация учета воды сделает жизнь более комфортной.

ВОПРОС: Очень насущный вопрос у садоводов, это газификация кооператива. Будет ли газ в Прибое?

ОТВЕТ:

Один из важных и насущных вопросов это газификация. К сожалению, за последние три года мы ни на сантиметр не продвинулись в решении данного вопроса, вина в этом полностью на бывшем председателе.

Необходимо разработать и реализовать программу в кратчайшие сроки исходя из современных реалий.

Газ будет в кооперативе однозначно, надо этим вопросом только заниматься, а не устраивать трёп в Вайбер чате.

Так же необходимо будет проанализировать экономическую выгоду от внедрения системы АСКУГ (автоматизированная системы коммерческого учета газа) и вынести данный вопрос на обсуждение и голосование общего собрания.

Коммерческий учет газа необходим для контроля за использованием газа и его оплатой. Он основан на точном измерении объема газа, который проходит через газопроводы, с учетом его качества и других параметров.

АСКУГ имеет ряд преимуществ для экономии газа, таких как:

– Повышение точности и достоверности данных по расходу газа;

– Выявление и устранение потерь, утечек и воровства газа, что способствует сокращению небаланса и повышению энергетической безопасности;

– Дистанционное перекрытие подачи газа в случае аварийных ситуаций, неоплаты или перерасхода газа, что позволяет предотвратить аварии;

– Стимулирование бережливого отношения к газу со стороны потребителей, которые могут контролировать свой расход газа через личный кабинет.

Таким образом, АСКУГ способствует повышению эффективности использования газа и снижению его затрат.

ВОПРОС: Животрепещущий вопрос по пеням в кооперативе. Как вы считаете, надо увеличить процент по пеням или же наоборот уменьшить?

ОТВЕТ:

Мне очень дико видеть такие большие пени в нашем некоммерческом товариществе.

У нас садоводческое товарищество, а не коммерческая организация, которая ставит основной целью перед собой, обогащение, выколачивая из неплательщиков заоблачные пени.

Пени, или надо полностью исключить из устава, или сделать минимальными, исходя из ставки рефинансирования, как во всех цивилизованных организациях.

В любом случае вопрос об исключении пеней из нового устава, буден вынесен на общее обсуждение и голосование.

ВОПРОС: Анатолий Викторович, как вы планируете сделать более безопасной территорию Прибоя?

ОТВЕТ:

Я предлагаю реализацию программы «Охрана», которая включает в себя комплекс мер направленных на улучшение криминогенной обстановки в СПК:

– установку забора по периметру;

– установку шлагбаумов (или автоматических ворот) на въездах, так же на въездах предлагаю установить дорожные ограничители высоты проезда, с возможностью контролировать и регулировать проезд строительной техники и крупного грузового транспорта, о чём я говорил ранее;

– комплексную установку видеокамер по улицам;

– заключение договора с ЧОП или с Росгвардией на охрану и ночное патрулирование по улицам.

Так же рассматривается установка стационарного поста ЧОП на территории кооператива, с целью минимизации времени приезда при вызове.

Все вопросы будут тщательно изучены и вынесены на обсуждение и общее голосование членов СПК Прибой.

ВОПРОС: Как вы считаете, надо ли в кооперативе внедрять электронное голосование?

ОТВЕТ:

Безусловно, электронное голосование - неизбежный шаг на пути к цифровизации нашего общества. Мы всё больше и больше уходим в онлайн-жизнь. Общаемся в мессенджерах, дружим в соцсетях это стало нашим настоящим. А электронное голосование – наше будущее.

Дистанционное электронное голосование - голосование без использования избирательного бюллетеня, изготовленного на бумажном носителе, с использованием специального программного обеспечения, доступ к которому, предоставляется через портал «Госуслуги».

Если говорить простыми словами, то дистанционное электронное голосование это голосование через Интернет - не выходя из дома и без посещения общего собрания, со своего компьютера, планшета или смартфона.

К плюсам электронного голосования можно отнести:

1. Повышение явки членов товарищества.

2. Повышение легитимности процедуры голосования. Возможность бороться с фальсификациями разного рода.

3. Охрану здоровья людей во время эпидемий и пандемии. В таких случаях электронное голосование гораздо безопаснее традиционного.

4. Экономию времени садоводов СПК Прибой и повышение удобства избирательного процесса. Можно проголосовать, не выходя из дома или не возвращаясь из поездки.

5. Электронное голосование позволит снизить затраты на организацию и проведение общих собраний.

Так же планирую устраивать опросы в социальной сети ВКонтакте.

На данный момент у нас уже создана закрытая группа ВКонтакте, в которой нет места фейкам и посторонним лицам.

Почему именно ВКонтакте, а не в вайбере или другом мессенджере или социальной сети?

Потому что аккаунты участников опросов должны будут пройти подтверждение через Госуслуги, тем самым мы исключаем возможность одному человеку высказать своё мнение несколько раз.

Подтверждение данных аккаунта доступно в личном кабинете VK ID.

Подробнее о том, как подтвердить свой аккаунт ВК через госуслуги, вы можете прочесть на сайте кооператива.

Деревянные беседки БС-10.4